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Ces conseils nous paraissent essentiels mais non exhaustifs ; en cas de besoin GSI est à votre service.
Pour une vente :
Avant de penser à vendre un bien, déterminer d'abord son prix. Si vous ne voulez pas faire appel à un expert regarder les petites
annonces quitte à aller visiter des biens pour les comparer aux vôtres. Puis éliminez les extrêmes et faites une moyenne ainsi
vous ne serez pas très loin de la valeur vénale. Et surtout évitez sauf exception de faire évaluer le bien par une personne
chargée de vous le vendre...
Pour le reste ne perdez pas de vue que la négociation est souvent ardue. Et oui, négociateur, c'est aussi un métier.
Faites-vous conseiller sur la portée des documents que vous signez (ex : une offre de vente sans date butoir peut vous bloquer).
Enfin n'oubliez pas que dans un contrat de vente (compromis) tout se négocie, pas seulement l'argent, mais aussi toutes les clauses suspensives.
Voilà et n'oubliez pas la règle d'or : ne faites pas confiance à n'importe qui car, même sans le vouloir, quelqu'un de mal informé peut
vous porter préjudice tant les règlements immobiliers sont complexes (La copropriété, les servitudes, les droits des locataires,
les droits des contrats de vente, etc, ...)
Pour un achat :
Déterminez à l'avance vos besoins et vos moyens, tout cela allié à une bonne idée du marché. Et attendez,
ne cherchez pas à acheter à tout prix. Si vous êtes patient, la bonne affaire se présentera ; cela dit le père Noël ne pense pas souvent
aux opérations immobilières. Par contre le jour où vous trouverez la perle rare, foncez, mais attention voir plus haut ...
Et attention au dessous de table, en cas de problème vous aurez du mal à récupérer cet argent. Enfin faites-vous expliquer les points
qui vous semblent obscurs, aux besoins par un professionnel (en effet les notaires comme les agents immobiliers ont un devoir de conseil attaché à leur profession).
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